为了编一个1200字的小稿子，跟著名的次贷危机干上了。还好不是搞金融的，仅仅是随便客串一下，就晕头转向了，为了弄清楚一个专业名词，在查资料时牵扯出更多需要弄懂的专业名词。如此复杂，最后崩盘的一塌糊涂，

中国人民银行、银监会2007年9月27日发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号），重要的几点内容摘录如下（全文附后）： 1、房地产开发贷款方面：对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。 2、住房消费贷款方面： （1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20

今天去办住房按揭，又一次遭遇工商银行。 先是销售喋喋不休地推销等额本息还款，显然工行在得到更多利息的同时也会给销售人员更多佣金，但忘了给销售人员适当的培训。我们选择了等额本金之后，那个销售的不快立刻写在脸上。 最过分的是，办贷款需要的公证费竟然全部要我们来付。早些时候，银行对房产不放心，就需要我们掏钱为本来属于银行的房产买保险。现在银行对我们不放心，去了我们必须出示收入证明，完税证明之外，还要我们去出钱去办公证。一怒之下，我破口大骂。可最后还得乖乖地付款。我争辩的时候，周围的人，包括我太太都不解